Gutachterausschuss

Aufgaben

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Bereich des Landkreises Altötting

• Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung
• Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten
• Erstattung von Verkehrswertgutachten
• Ermittlung sonstiger zur Wertermittlung erforderlicher Daten
• Bearbeitung von Auskünften

Oberstes Ziel der Tätigkeit des Gutachterausschusses ist die Schaffung und Gewährleistung von Transparenz am Grundstücksmarkt sowohl für die breite Öffentlichkeit als auch für haupt- und nebenberuflich am Immobilienmarkt tätige Personen. 

Diese Markttransparenz wird vor allem durch die Immobilienmarktberichte, die Bodenrichtwerte und die Kaufpreissammlung erzeugt. Darüber hinaus wird die Markttransparenz durch die Erstellung fundierter Verkehrswertgutachten nachhaltig und effizient unterstützt.

Weitere Informationen über die Tätigkeit des Gutachterausschusses erhalten sie auf der Homepage des Arbeitskreises der bayerischen Gutachterausschüsse.

Verkehrswertgutachten

Aufträge für Verkehrswertgutachten sind schriftlich und formlos an die Geschäftsstelle zu stellen. Für die Erstellung von Gutachten werden Gebühren und Auslagen gem. § 15 der Verordnung über die Gutachterausschüsse (BayGaV) erhoben. Die Gebühren sind abhängig von dem im Gutachten ermittelten Wert. Für weitere Informationen bzgl. Verkehrswertgutachten wenden Sie sich bitte an die Geschäftsstelle.

Bodenrichtwerte und sonstige Daten

Die Bodenrichtwerte für bestimmte Stichtage sind kostenfrei online sowohl im BayernAtlas unter www.bodenrichtwerte.bayern.de als auch über www.boris-bayern.de abzufragen. Schriftliche Auskünfte sind gebührenpflichtig über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zu erhalten (35,- € für die erste Auskunft, 10,- € für jede weitere Auskunft). Bei Bedarf bitten wir um schriftliche Rückmeldung unter Angabe des betroffenen Grundstücks (Gemarkung/Flurstücksnummer bzw. Ort/Straße/Hausnummer), des Bewertungsstichtags sowie Ihrer Rechnungsanschrift. Die Bodenrichtwerte für bestimmte Lagen, z.B. im Außenbereich, sind zur Zeit sowohl im BayernAtlas als auch in BorisBayern nicht bzw. nur erschwert abzufragen. Derartige Lagewerte bitten wir schriftlich über die Geschäftsstelle anzufragen. Über das Internetportal www.boris-bayern.de können kostenpflichtig Bodenrichtwertbroschüren, Immobilienmarktberichte, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze/ Ertragsfaktoren jeweils im pdf-Format heruntergeladen werden (Gebühren siehe Homepage).

Bei Nachweis eines berechtigten Interesses können schriftlich und formlos Auskünfte aus der Kaufpreissammlung kostenpflichtig angefordert werden:

• Grundgebühr 40,- €
• zusätzlich pro Kaufpreisauszug 10,- €
• zusätzlich für besonderen Aufwand (z.B. Auszüge vor 2001) 50,- bis 100,- €

Nicht öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige sind über die Verpflichtung zur gewissenhaften Erfüllung von Obliegenheiten nach dem Verpflichtungsgesetz zu belehren. Diese einmalige Belehrung wird ausschließlich persönlich in den Räumlichkeiten des Landratsamts Altötting vorgenommen, die Gebühr hierfür beträgt 70,- €.