Bauvorhaben; Beantragung der Verlängerung einer Baugenehmigung oder eines Vorbescheids

Sie können Ihre Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung oder Ihren Vorbescheid verlängern lassen, falls dies erforderlich ist.

Baugenehmigungen, Teilbaugenehmigungen und Vorbescheide gelten jeweils nur für einen bestimmten Zeitraum.

Können Sie Ihr genehmigtes Vorhaben nicht innerhalb von 4 Jahren beginnen, können Sie eine Verlängerung beantragen. Erhalten Sie nicht innerhalb von 3 Jahren ab Erhalt eines Vorbescheids, der das gleiche Vorhaben betrifft, eine Baugenehmigung, können Sie die Verlängerung des Vorbescheids beantragen.

Eine Verlängerung der Geltungsdauer einer Baugenehmigung oder Teilbaugenehmigung ist anhand der gleichen Anforderungen zu beurteilen wie die erstmalige Erteilung. Das Vorhaben muss also im Zeitpunkt der Entscheidung der unteren Bauaufsichtsbehörde über die Verlängerung noch genehmigungspflichtig sein. Zusätzlich muss das Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entsprechen, die im Genehmigungsverfahren zu prüfen sind.

Für die Verlängerung des Vorbescheids gilt dies entsprechend.

Ändert sich also die Rechtslage nach Erteilung der Genehmigung bzw. des Vorbescheids, muss die Verlängerung jeweils anhand der neuen Rechtslage geprüft werden.

Schriftliche Einreichung

  • Beantragen Sie bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde schriftlich die Verlängerung der Geltungsdauer Ihrer Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung oder Ihres Vorbescheids.
  • Eine mündliche Beantragung ist nicht möglich.
  • Die untere Bauaufsichtsbehörde entscheidet dann über Ihren Antrag und teilt Ihnen das Ergebnis mit.
  • Entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde erst nach Ablauf der Geltungsdauer über Ihren Antrag, wird Ihre Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung oder Ihr Vorbescheid vorübergehend unwirksam. Diese werden dann erst mit einer positiven Entscheidung der unteren Bauaufsichtsbehörde wieder in Kraft gesetzt.

Beantragen Sie die Verlängerung frühzeitig, wenn absehbar ist, dass die Geltungsdauer nicht ausreicht.

Ihre Baugenehmigung oder Teilbaugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von 4 Jahren nach Erteilung mit der Ausführung des Vorhabens begonnen oder Sie die Bauausführung für 4 Jahre unterbrochen haben. Ihr Verlängerungsantrag muss vor Ablauf der Geltungsdauer bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde eingegangen sein. Der Eingang bei der Gemeinde genügt nicht zur Fristwahrung.

Ihr Vorbescheid gilt für 3 Jahre. Ihr Verlängerungsantrag muss vor Ablauf der Geltungsdauer bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde eingegangen sein. Der Eingang bei der Gemeinde genügt nicht zur Fristwahrung.

Die Bearbeitungsdauer hängt vom Umfang und der Komplexität des Vorhabens und der aktuellen Auslastung der unteren Bauaufsichtsbehörde ab.

Für die Verlängerung müssen Sie eine Gebühr zwischen 40 und 10.000 EUR zahlen, je nach angefallenem Verwaltungsaufwand.

Ansprechpartner / Ansprechpartnerinnen

Spalte mit Schaltflächen zum Ein- oder Ausblenden von Personendetails Name Telefon Telefax Handy Zimmer
Helmut Franzke
+49 8671 502416 +49 8671 502 71 416 4.03
Helmut Franzke
Zimmer: 4.03
Telefon: +49 8671 502416
Fax: +49 8671 502 71 416
Zusatzinformation für Personen

Ansprechpartner – Bauaufsicht (Baugenehmigungsverfahren) für folgende Kommunen: Altötting, Emmerting, Garching a. d. Alz, Mehring

Brigitte Griesbach
+49 8671 502423 +49 8671 502 71 423 4.05
Brigitte Griesbach
Zimmer: 4.05
Telefon: +49 8671 502423
Fax: +49 8671 502 71 423
Zusatzinformation für Personen

Ansprechpartner – Bauaufsicht (Baugenehmigungsverfahren) für folgende Kommunen: Erlbach, Neuötting, Perach, Reischach Nur Vormittags (8.00 h bis 12.00 h) erreichbar!

Julia Kugler
+49 8671 502419 +49 8671 502 71 419 4.02
Julia Kugler
Zimmer: 4.02
Telefon: +49 8671 502419
Fax: +49 8671 502 71 419
Zusatzinformation für Personen

Ansprechpartner – Bauaufsicht (Baugenehmigungsverfahren) für folgende Kommunen: Haiming, Marktl, Stammham, Winhöring

Maximilian Melyarki
+49 8671 502403 +49 8671 502 71 403 4.03
Maximilian Melyarki
Zimmer: 4.03
Telefon: +49 8671 502403
Fax: +49 8671 502 71 403
Zusatzinformation für Personen

Ansprechpartner – Bauaufsicht (Baugenehmigungsverfahren) für folgende Kommunen: Burgkirchen a. d. Alz, Feichten a. d. Alz, Halsbach, Kirchweidach, Teising, Tyrlaching + Burghausen (nur immissionsschutzrechtliche Genehmigungen)

Christian Rasp
+49 8671 502402 +49 8671 502 71 402 4.02
Christian Rasp
Zimmer: 4.02
Telefon: +49 8671 502402
Fax: +49 8671 502 71 402
Zusatzinformation für Personen

Ansprechpartner – Bauaufsicht (Baugenehmigungsverfahren) für folgende Kommunen: Kastl, Pleiskirchen, Töging a. Inn, Tüßling, Unterneukirchen

Landratsamt Altötting

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